Ce projet d’appartements résidentiels est situé à Alarobia Ivandry, dans le très convoité axe à proximité du Ivandry Business Center. Le terrain d’implantation ne fait que 650m2, l’emprise au sol est limitée à 70% du terrain, la hauteur par rapport à la chaussée ne doit pas dépasser 14m, le terrain est très en pente (presque 30%), et l’orientation par rapport au soleil n’est pas des plus favorable. Mais les directives du maître d’ouvrage sont claires: pour être rentable, il faut avoir au moins 25 appartements.
Face à toutes ces contraintes, nous avons eu recours à des techniques de conception assez créatives (et peu usuelles) mais le résultat est au rendez-vous: nous avons réussi à placer 25 appartements allant du T2 au T4 sur 5 niveaux, + 1 niveau intermédiaire servant de parking, +1 niveau pour la piscine et la salle de sport, + 1 niveau pour le roof-top: au total 8 niveaux bien exploités, et au final un luxueux appartement offrant des services haut de gamme.
Mission accomplie pour ArchiCONCEPT!
- Mission Etablissements documents APS + Outils de présentation
- Livrables Plans architecturaux APS-PC | Images & vidéo 3D | Devis Quantitatif Estimatif | Descriptif des travaux